Viceministerio realiza pruebas de suelo en inmuebles destinados a proyectos habitacionales del Centro Histórico de San Salvador

Como parte de los esfuerzos para dar cumplimiento a la Ley de Calidad en los proyectos habitacionales en altura que se ejecutarán en el Centro Histórico de San Salvador, el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, a través de la Dirección de Hábitat y Asentamientos Humanos, realizó los primeros estudios de suelos con laboratorios que demostraron competencia técnica para elaborar estudios confiables. 

Estas acciones son previas a las etapas de formulación y construcción de complejos habitacionales en altura; con lo que pretende contribuir a la recuperación social y económica del Centro Histórico de San Salvador y rescatar su función habitacional, contribuyendo a reducir el déficit habitacional en la zona, con la promoción de este tipo de proyectos.

Como medida estratégica, el Viceministerio de Vivienda ha adoptado el cumplimiento de la Ley de Creación de Sistema Salvadoreño para la Calidad, para ello estableció que todo proyecto que se promueva y que requiera la realización de pruebas de laboratorio, deberán ser efectuadas únicamente por laboratorios autorizados y/o acreditados por el Organismo Salvadoreño de Acreditación (OSA).

Para el caso, serán laboratorios dedicados a prestar sus servicios en las áreas de la Geotecnia e Ingeniería de Materiales; con ello se garantiza que cuenten con la aplicación de un sistema de gestión y que la evaluación de la conformidad se ha establecida por medio de ensayos y/o pruebas bajo los contenidos indicados en las normas técnicas debidamente reconocidas internacionalmente.

En cumplimiento a lo anterior se reconoce su Competencia Técnica para elaborar estudios confiables; donde se determine: la capacidad de carga admisible del suelo, identificación y clasificación del suelo, condiciones de humedad, límites de consistencia, presencia de agentes contaminantes y flujos de aguas subterráneas; así como la definición de la profundidad mínima de desplante de las cimentaciones, a niveles bajo los cuales no existan cantidades perjudiciales de material orgánico y el suelo posea características mínimas aceptables, así como la recomendación de compactación para cimentaciones, para relleno en colocación de tuberías y para la conformación de terrazas y taludes.

En el contexto de este proyecto el VMVDU busca contribuir al desarrollo de la infraestructura nacional de calidad, desde el ámbito habitacional.

SanSalvador, 8 de noviembre del 2018.

Viceministerio propone sustituir normativa desfasada por  Reglamento Técnico

paraconstrucción de viviendas de 1 y 2 niveles

El Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, a través de la Unidad de Investigación y Normas de Urbanización y Construcción, propone legalizar un Reglamento Técnico Salvadoreño de Diseño y Construcción de Viviendas de una y dos plantas mayores de 50.00 metros cuadrados, para sustituir a la actual Norma Especial para Diseño y Construcción de Viviendas, del año 1997.

Existen normativas que deben revisarse y actualizarse como medida de prevención dedesastres,como aquellas que surgieron tras los terremotos de octubre de 1986, que están en vigencia con multiples vacíos y que son de obligatorio cumplimiento en Oficinas Técnicas que autorizan y vigilan la construcción de viviendas en el país.

La propuesta del RTS desde el Vicemisterio de Vivienda, incorpora importantes mejoras para la calidad de la edificación en altura; considera la sismo resistencia en los sistemas constructivos utilizados en nuestro país, asegura la calidad en los procesos constructivos y la concordancia con las nuevas tecnologías constructivas, la calidad de los materiales disponibles y un mayor detallado estructural. .

Al esfuerzo del Viceministerio de Vivienda, para formular el RTS se ha sumado la Asociación Salvadoreña de Ingenieros y Arquitectos (ASIA), a través de su Comité de Estructuras, como gremial que incide con aportes técnicos constantes al sector construcción; y la Corporación Industrial Centroamericana, S.A. de C.V. (CORINCA), por ser manufacturera de productos utilizados en la edificación de viviendas.

En materia de vivienda, se ha tenido importantes avances para la mitigación de vulnerabilidad plasmados en la Política Nacional de Vivienda y H?bitat (PNVH) lanzada en  2015, en los acuerdos del Marco de Sendai Japón 2015-2030 y la implementación de la Nueva Agenda Urbana (NAU) PAN/El Salvador 2016-2036

El Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, considera que la prevención es el arte en prepararse, ante posibles eventos naturales extremos como los terremotos, ya que permite qué hacer, para tener una mayor posibilidad de sobrevivir.

El Informe Mundial de Riesgos presentadoen la ciudad de Bonn, Alemania, el 7 de noviembre de 2017, asegura que  la vulnerabilidad de los países alrededor del mundo ha disminuido respecto a los eventos naturales extremos.

Deacuerdo a los resultados de un análisis hecho por WorldRiskIndex, en promedio,las personas están mejor preparadas para los desastres naturales como ciclones o terremotos que hace cinco años; pero identifica puntos “calientes de riesgo” a desastre en las regiones de América Central, África occidental y central, el sudeste de Asia y Oceanía.

El parque habitacional nacional es de 1,374,600 viviendas, de éstas el 87% se localiza en la franja de la zona sísmica entre el Litoral y la Cadena Volcánica del país, donde se da la mayor recurrencia de los terremotos. Además en esta zona un 60 % de las viviendas han sido autoconstruidas por los propietarios.

El Ministerio de Obras Públicas Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano, en el marco del Convenio con el Organismo Salvadoreño de Acreditación (OSA), formuló una guía general para la acreditación de laboratorios que realizan actividadesde ensayo y que prestan sus servicios en las áreas de la Geotecnia e Ingeniería de Materiales, para los proyectos públicos y privados que ejecute y autorice elViceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (VMVDU).

El objetivo de este proceso que dio inicio en octubre del 2015, donde los laboratorios obtuvieron a través del OSA una autorización para continuar prestando sus servicios al sector de la construcción; con el compromiso que adiciembre del 2018, deberían de alcanzar la acreditación bajo la norma ISO/IEC17025:2005; lo que vendrá a garantizar los estándares de calidad en los materiales de la construcción, como el aseguramiento del control de calidad en los procesos constructivos de los proyectos que ejecuta el Viceministerio, como aquellos que autorizan las oficinas técnicas regionales.

La guía plantea lineamientos de como los laboratorios deben alcanzar la acreditación a diciembre del 2018 y la gradualidad de ampliación de la acreditación a partir del 1 de enero de 2019 hasta 23 diciembre de 2022.

Después de diciembre de 2018, será requerido de parte del VMVDU que los laboratorios incrementen su alcance de acreditación de una manera gradual, dicha gradualidad será establecida como un requisito mínimo para poder brindar servicios en los proyectos que ejecuta esta cartera de estado; sin embargo, cada laboratorio podrá definir la manera de ampliar su alcance de acreditación, según su capacidad instalada o las áreas de trabajo que considere atender de acuerdo a la matriz de relación de ensayos (Anexo 1); que se muestra en la guía generaladjunta.